房屋是我丈夫和我公公共同所有,能去掉公公的

龙港房产律师 2025-04-23
贷款中的房子不能直接去掉公公名字。依据《物权法》等相关法律,贷款未还清前,房屋产权抵押给银行,无法变更产权人。《物权法》规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。若擅自变更,可能导致银行利益受损,进而影响个人信用及法律责任。
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常见处理方式是先还清贷款再更名。若资金不足,可与银行协商或寻求其他融资途径。选择时应考虑自身经济状况、银行政策等因素,确保合法合规。
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不能直接去名。需先:1.筹集资金还清房贷,解除房屋抵押;2.前往房管局办理产权变更,提交必要材料;3.等待审核通过,完成产权人更名。若贷款未还清,任何变更都需银行同意,否则违法。
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