房产证办理受阻，能否要求退回契税？

购房五年房产证受阻，契税不能退。依据《中华人民共和国契税暂行条例》，除非权属转移合同无效等特定情况，否则契税不退。长期不处理可能导致权益受损，无法证明房屋所有权。
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契税已缴不能退，处理方式需依据情况。若因开发商原因，可协商或诉讼要求其协助办理房产证；若是自身原因，需咨询相关部门解决阻碍。
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契税不退。处理方式：1.若开发商责任，与之协商或提起法律诉讼，要求其履行合同义务；2.若自身原因，如资料不全，需补齐资料并咨询房管局等部门，了解具体办理流程；3.特殊情况可考虑咨询专业律师，探讨是否有其他法律途径解决。