在物业服务初始合同期满之后，如果尚未建立委
龙港房产律师
2025-05-15
开发商无权直接更换物业公司。依据《物业管理条例》，物业服务期满，业主有权共同决定是否续订。若未及时处理，可能导致物业服务中断，影响小区正常生活秩序。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商无权换物业。操作如下：1.物业服务期满，业主自发组织讨论是否续签；2.若未成立委员会，推选业主代表负责；3.根据讨论结果，决定是否续聘或另聘物业公司；4.确保决策过程公开透明，保障业主权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式是业主共同决定或召开业主大会讨论。未成立委员会时，可由业主代表或临时组织发起讨论，根据多数业主意见决定。
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